Wie wäre es mit Baoji Yongtai Mingyuan? ——Umfassende Analyse kombiniert mit aktuellen Themen
In letzter Zeit ist Baoji Yongtai Mingyuan in den Mittelpunkt hitziger Diskussionen unter lokalen Hauskäufern gerückt. Dieser Artikel kombiniert die aktuellen Themen und Trends der Immobilienbranche im Internet der letzten 10 Tage und bietet Ihnen strukturierte und detaillierte Informationen über die Immobilie aus Sicht der Projektübersicht, unterstützenden Einrichtungen, Preistrends, Nutzerbewertungen und Hotspot-Vergleiche.
1. Grundlegende Projektinformationen

| Projektname | Entwickler | geografische Lage | Immobilientyp |
|---|---|---|---|
| Wing Tai Garten | Baoji Yongtai Immobilien | Daqing Road, Bezirk Jintai, Stadt Baoji | Wohn-/Gewerbekomplex |
2. Vergleich der wichtigsten unterstützenden Daten (spätestens im Jahr 2023)
| Pakettyp | Spezifischer Inhalt | Entfernung | Bewertung (5-Punkte-Skala) |
|---|---|---|---|
| Bildung | Daqing Road Primary School, Jintai Senior High School | Innerhalb von 500 Metern | 4.2 |
| Transport | Busbahnhof Nr. 15/31 | 300 Meter | 3.8 |
| Geschäft | China Resources Vanguard Supermarkt | 800 Meter | 4,0 |
3. Preistrendanalyse
Nach den neuesten Daten von Anjuke sind die Preisschwankungen von Yongtai Mingyuan in den letzten drei Monaten wie folgt:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| September 2023 | 6.200 | +1,6 % |
| Oktober 2023 | 6.300 | +1,6 % |
4. Auswahl echter Nutzerbewertungen
| Bewertungsdimension | Positives Feedback (65 %) | Negatives Feedback (35 %) |
|---|---|---|
| Hausdesign | Transparent von Nord nach Süd, hohe Raumerfassungsrate | Einige Apartments verfügen über kleine Küchen |
| Immobiliendienstleistungen | 24 Stunden Sicherheit | Langsame Wartungsreaktion |
5. Relevanz für aktuelle Top-Suchthemen
In Kombination mit dem Baidu-Index stehen die drei Hauptthemen, die Baoji-Hauskäufern in den letzten 10 Tagen am meisten Sorgen bereiten, im Zusammenhang mit Yongtai Mingyuan:
| Heiße Suchthemen | Verwandte Punkte | Hitzeindex |
|---|---|---|
| „Neuer Deal für Schulbezirksunterkünfte“ | Daqing Road School District, zu dem das Projekt gehört | 8.520 |
| „Hypothekenzinsen gesenkt“ | Genossenschaftsbanken bieten einen Zinssatz von 4,1 % | 12.300 |
6. Fachkundige Beratung
1.Eigennutznachfrage: Das Projekt eignet sich für bedürftige Familien, die im Bezirk Jintai arbeiten, insbesondere für Hauskäufer, die Wert auf den Schulbezirk legen.
2.Überlegungen zur Investition: Es ist zu beachten, dass es rund um das Projekt viele Konkurrenzprodukte gibt und die Mietrendite bei etwa 3,2 % liegt, was unter dem Stadtdurchschnitt liegt.
3.Erinnerung an Hausbesichtigungen: Es wird empfohlen, den Beleuchtungsunterschied zwischen Gebäude 4 und Gebäude 7 vor Ort zu untersuchen. Der Unterschied in der Sonnenscheindauer im Winter kann bis zu 1,5 Stunden betragen.
Zusammenfassung: Als mittelgroßes Wohnprojekt im Bezirk Jintai, Baoji, hat Yongtai Mingyuan Vorteile in Bezug auf Bildungseinrichtungen und Wohnungsdesign, aber es muss gegen Transportkomfort und Wertschätzung des Raums auf der Grundlage persönlicher Bedürfnisse abgewogen werden. Hauskäufern wird empfohlen, auf die speziellen Wohnungsangebote „Double Eleven“ zu achten, die Entwickler möglicherweise im November veröffentlichen.
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